La Administración de Rossana Chahla, rechazó el recurso presentado por la empresa Paseo del Norte S.A. y ratificó una deuda millonaria por canon impago. Si no cancela el monto, podría caducar la concesión del emblemático edificio tucumano
La disputa por el futuro del histórico Mercado del Norte sumó un nuevo capítulo. La Municipalidad de San Miguel de Tucumán intimó a la empresa Paseo del Norte S.A., encargada de la recuperación y explotación del edificio, a pagar más de $51 millones correspondientes a cánones impagos acumulados entre abril de 2024 y octubre de 2025.
La advertencia fue contundente: si la firma no regulariza la situación, podría perder la concesión.
La decisión fue oficializada mediante Resolución N°0175/SOP/2026 firmado por la intendente Rossana Chahla, que rechazó el recurso jerárquico presentado por la concesionaria contra resoluciones anteriores que ya habían determinado la deuda. Según el dictamen de la Fiscalía Municipal, la empresa reiteró argumentos que ya habían sido desestimados previamente.
Uno de los principales puntos del conflicto gira en torno al momento en que debía comenzar el pago del canon. La empresa sostenía que la obligación recién debía activarse con la habilitación comercial de los locales, mientras que el municipio interpretó que el pago era exigible desde la recepción provisoria de una etapa de la obra, ocurrida en octubre de 2023. La resolución sostiene que el contrato nunca condicionó el canon a la apertura efectiva de los negocios.
También, hubo diferencias respecto al mecanismo de actualización de los montos. Paseo del Norte S.A. argumentó que la lista oficial de precios de ACINDAR —utilizada como referencia contractual— no estaba disponible públicamente y por eso aplicó cálculos propios para realizar pagos parciales. Sin embargo, el municipio consideró inválida esa metodología y afirmó que la empresa no podía modificar unilateralmente el sistema pactado en el contrato.
Desde la Administración Municipal señalaron, además, que las transferencias bancarias realizadas por la firma no alcanzan para acreditar el cumplimiento de la obligación, ya que los montos abonados no coincidían con los cálculos oficiales determinados por el Ejecutivo capitalino.
El Mercado del Norte, inaugurado originalmente en 1939 y cerrado en 2021 por problemas estructurales, fue concesionado para su remodelación y transformación en un moderno paseo comercial. Las obras comenzaron en 2022 con una inversión privada millonaria y el proyecto contemplaba nuevos locales, patio de comidas y recuperación patrimonial del edificio histórico.
Ahora, el conflicto administrativo y económico pone en duda la continuidad de la concesión y reabre el debate sobre el destino de uno de los edificios más emblemáticos de San Miguel de Tucumán. Mientras la empresa analiza sus próximos pasos legales, el municipio dejó abierta la posibilidad de avanzar con la caducidad del contrato si no se regulariza la deuda en los plazos establecidos.
