El gobernador de Tucumán supervisó, este lunes, los avances del emprendimiento habitacional y de locales comerciales ubicado en Avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur
Osvaldo Jaldo, junto al vicegobernador Miguel Acevedo, visitaron el Complejo Habitacional Procrear Tucumán para supervisar el avance de la primera etapa de obras de viviendas y locales comerciales. El emprendimiento es financiado con recursos propios de la Provincia.
El Complejo Habitacional Procrear Tucumán comenzó a desarrollarse en 2023, a partir de un proyecto que contempló la urbanización de un predio de 100 hectáreas en Manantial Sur. Las obras se paralizaron cuando registraban un avance aproximado del 15%, debido a dificultades económicas y a cambios en las políticas implementadas por el Gobierno Nacional.
Por decisión política del gobernador, la Provincia concretó el traspaso de los terrenos y retomó el proyecto con financiamiento y recursos propios. La primera etapa contempla 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales, con una superficie aproximada de 45.000 m², además de la infraestructura y los servicios necesarios.
Las viviendas corresponden a tres tipologías: torres, monoblocks y dúplex. Al 21 de agosto de 2026, el monto total de esta etapa asciende a $113.361.327.814,91, de acuerdo con la cotización de la UVI correspondiente a la fecha, y tiene prevista su finalización en diciembre de 2027.
Durante la recorrida, Jaldo explicó el proceso que permitió recuperar el proyecto y destacó la decisión de la Provincia de asumir su financiamiento: “El año pasado habíamos hecho el lanzamiento oficial de este Procrear II de la provincia de Tucumán. Este Procrear tiene 100 hectáreas de amplitud para construir el proyecto: 1.400 viviendas y 1.600 lotes con servicio. Es el Procrear más grande y más importante de la República Argentina”.
El Gobernador recordó que el proyecto había quedado sin financiamiento nacional y que las empresas que participaban de las obras debieron paralizar sus trabajos. “El anteaño pasado, por diferentes motivos, el Gobierno Nacional lo desfinanció, dejó de transferirle los fondos e inmediatamente las casi 20 empresas que trabajaron acá paralizaron las obras. El Banco Hipotecario, que era intermediario del financiamiento, deshizo el contrato y finalizó la relación contractual con la Nación, y las empresas quedaron con un financiamiento cero”, sostuvo.
Jaldo explicó que la Provincia decidió intervenir para preservar las inversiones realizadas y recuperar el predio. “Había un avance físico en este predio del 15% promedio, ya había una inversión y había 100 hectáreas que se habían comprado y eran del Gobierno Nacional. No podían quedar desfinanciadas ni podía quedar liberado al azar el destino de este emprendimiento”, afirmó.
Sobre las gestiones realizadas ante la Nación, el Gobernador destacó que Tucumán fue la primera provincia en solicitar el traspaso de los terrenos y de las obras ejecutadas. “Tucumán fue la primera provincia que cursó una nota al ministro de Economía de la Nación (Luis Caputo). Automáticamente pedimos la transferencia de las 100 hectáreas y de lo avanzado en obra, y planteamos que la Provincia de Tucumán, con recursos propios, le iba a dar continuidad a este Procrear, que había quedado desfinanciado al 100% por la Nación”, indicó.
Además, remarcó que la supervisión permite verificar el cumplimiento de los objetivos planteados para la obra. “Fue una gran decisión política e institucional la de traer el Procrear a la provincia de Tucumán y financiarlo con el presupuesto del Gobierno provincial. Hoy tiene un avance promedio de un 35%; algunas obras tienen más avance y otras menos. Ya tenemos una torre de 10 pisos casi terminada y luego tenemos otro tipo de viviendas que están en diferentes avances físicos de obra”, detalló.
“Me gustaría ir mucho más rápido con el avance, pero eso tiene una relación directa con la inversión. Nosotros le hemos asignado un presupuesto desde la Provincia y este es el ritmo que tenemos. Entendemos que, si la situación económica del país mejora, podemos mejorar el presupuesto asignado a este Procrear, con lo cual avanzaríamos más rápido en la construcción de viviendas y en la infraestructura de los 1.600 lotes”, explicó.
“Para el año que viene se estarían entregando 300 viviendas ya finalizadas, que sería la primera entrega que haríamos del Procrear”, señaló.